W samym centrum Stargardu, w miejscu, gdzie przez lata działało kino Ina, stanął nowoczesny budynek mieszkalny z 65 apartamentami. Można już tam zamieszkać.
Inwestorem jest spółka Apartamenty Kino Ina. Budynek jest gotowy, a sprzedaż mieszkań trwa. Część apartamentów ma już swoich nabywców.
Nazwa nowej inwestycji nawiązuje do popularnego kiedyś w Stargardzie kina Ina, uruchomionego pod koniec 1964 roku. Swoją działalność kino zakończyło w połowie pierwszego dziesięciolecia XXI wieku, po czym budynek stał i niszczał przez wiele lat.
W międzyczasie powstawały różne pomysły na to miejsce – był nawet inwestor, który chciał tam zbudować market. Tego zamierzenia jednak nie zrealizowano. Kolejny właściciel zdecydował, że sam nie będzie tam budować, a zamiast tego sprzeda teren komuś, kto zagospodaruje na nowo atrakcyjnie położoną działkę w centrum Stargardu. Działka została już zagospodarowana, a nowym właścicielem jest spółka Apartamenty Kino Ina.
Odkrycie pod ziemią
W 2022 roku do inwestora dotarła informacja, że jest do kupienia ciekawa działka w śródmieściu Stargardu, na której wcześniej było kino. Z racji tego, że temat go zainteresował, skontaktował się ze sprzedającym i nabył teren, dzięki czemu mógł zaplanować oraz zrealizować inwestycję. W miejscu, w którym stało niegdyś kino Ina, od początku planował zabudowę mieszkaniową, której wzniesienie narzucał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
– Sam obiekt po kinie nie stanowił żadnej wartości, ponieważ był już w takim stanie, że nadawał się tylko do wyburzenia – wyjaśnia inwestor. – Był tylko beton, gruz, ściany i fragment dachu. Dach już się sypał, trzeba było więc jak najprędzej zająć się rozbiórką całości. Rozbiórka miała miejsce w 2022 roku.
Niestety, w chwili przejęcia działki przez nowego inwestora, w obiekcie nie było już nic, co świadczyłoby o tym, że było tam tak popularne przez kilkadziesiąt lat wśród mieszkańców kino w Stargardzie. Całe wyposażenie zostało wcześniej wywiezione.
– Ciekawostką było to, że podczas prac rozbiórkowych natrafiono pod ziemią na pomieszczenie – mówi inwestor. – Okazało się, że nie było to nic tajemniczego. Była to stara kotłownia, obsługująca wcześniej kino. Nie była widoczna od zewnątrz, natomiast po jej odkryciu wyglądała jak wejście do starego tunelu znajdującego się pod otaczającym terenem.
Te same fotele
Brak dawnego wyposażenia kina nie oznaczał jednak, że nie uda się w nowej inwestycji nawiązać do jego istnienia kiedyś w tym miejscu.
– Otrzymaliśmy w prezencie od jednej z mieszkanek dwa fotele z dawnego kina Ina, które swego czasu, kiedy była taka okazja, nabyła – wyjaśnia inwestor budynku mieszkalnego przy ulicy Wojska Polskiego 37 w Stargardzie. – Fotele mają nową tapicerkę, ale są to te same siedziska, w których przez lata zasiadali mieszkańcy, by obejrzeć film w kinie Ina w Stargardzie. Teraz będą stały w Apartamentach Kino Ina. Będą zdobić to miejsce i świadczyć o jego historii.
Dla inwestora oczywiste też było, że nazwa nowego miejsca nawiązywać będzie do dawnego kina. Jak wyjaśnia, było kilka propozycji, ale każda związana była właśnie z nim. Wybór ostatecznie padł na „Apartamenty Kino Ina”.
Apartamenty Kino Ina to nowoczesny budynek mieszkalny, w skład którego wchodzi 65 apartamentów:
- 19 kawalerek
- 33 mieszkania 2-pokojowe
- 13 mieszkań 3-pokojowych
- 10 mieszkań z ogródkami
- 15 mieszkań dwupoziomowych, z antresolami
- metraż mieszkań od 31 do 113 metrów kwadratowych
Większy prestiż
Projekt architektoniczny Apartamentów Kino Ina przygotowało biuro projektowe GÓRSCY Architekci ze Szczecina. Obie strony podkreślają, że współpraca była bardzo dobra.
– Realizacja tego projektu to dla mnie powód do ogromnej satysfakcji. To wspólny sukces całego zespołu – podkreśla Dominik Górski, założyciel i współwłaściciel biura GÓRSCY Architekci. – Naszym głównym celem była realizacja budynku zgodnie z pierwotną koncepcją architektoniczną. Kluczowym elementem stała się elewacja z cegły oraz subtelne detale architektoniczne, które, moim zdaniem, nadają budynkowi wyjątkową szlachetność. Każda inwestycja, szczególnie ta prowadzona w gęstej, miejskiej tkance na ograniczonej przestrzeni, stanowi spore wyzwanie. Musieliśmy znaleźć równowagę pomiędzy nawiązaniem dialogu z historycznym sąsiedztwem a spełnieniem wszystkich rygorystycznych, współczesnych wymogów i przepisów. Efekt końcowy napawa mnie dumą i ogromną radością. Jestem głęboko przekonany, że ta inwestycja wnosi istotny wkład w podniesienie standardów i prestiżu architektury w Stargardzie.
– Na naszej inwestycji skorzystał też teren wokół – przyznaje inwestor. – Wymienione zostało ogrodzenie wzdłuż sąsiadującego z budynkiem mieszkalnym szpitala, które już rozsypywało się i wyglądało ponuro. Nowe ogrodzenie zrobiliśmy także od ulicy Limanowskiego, przy szpitalu do ulicy Wojska Polskiego 35, gdzie w tym miejscu również zagospodarowaliśmy teren dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Materiały, które wykorzystaliśmy do budowy są raczej z wyższej półki, co nie jest typowe dla inwestycji deweloperskich, a ich właściwe dobranie zajmowało nieraz wiele miesięcy poszukiwań i spotkań z producentami.
Inwestor podkreśla również, że realizacja inwestycji przebiegła sprawnie, gdyż w ciągu niecałych dwóch lat generalny wykonawca, czyli firma Elbud Szczecin Sp. z o.o. zdołał zbudować cały obiekt. Współpraca układała się dobrze nie tylko z projektantem czy wykonawcą, ale też z urzędami.
– Podziękowania dla Starosty za szybkie wydanie pozwolenia na budowę, temat ten nie był przeciągany – ocenia inwestor. – Także podziękowania dla Urzędu Miejskiego w Stargardzie za pomoc i sprawne rozwiązywanie problemów w trakcie realizacji przedsięwzięcia.
Windy i parkingi
Budynek Apartamentów Kino Ina wyposażony jest w dwie windy uznanego na całym świecie szwajcarskiego producenta, którymi można przemieszczać się od poziomu podziemnego garażu do najwyższej, piątej kondygnacji.
Dla mieszkańców przewidziano 65 miejsc parkingowych, z czego 50 mieści się w garażu podziemnym pod budynkiem, a 15 na parkingu wokół budynku.
TAK BUDOWANO APARTAMENTY KINO INA:
ATUTY INWESTYCJI:
- ścisłe centrum Stargardu,
- bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni, i placów zabaw,
- istniejąca infrastruktura bez zaskoczeń dla nabywców,
- przyjazna okolica, zapewniająca komfort mieszkania.
KONTAKT:
- Apartamenty Kino Ina
- Stargard, ulica Wojska Polskiego 37
- Biuro sprzedaży: ulica Limanowskiego 12A (czynne poniedziałek-piątek, godz. 10-17)
- Tel. 730 915 300
- www.kinoina.pl