Do naszej redakcji dotarła informacja o całkowitej przebudowie zabytkowego budynku przy ulicy Wiejskiej 14. To była już siedziba agencji ubezpieczeniowej. Jak się okazało, część robót przeprowadzono niezgodnie z pozwoleniem.
Na ulicy Wiejskiej, na skrzyżowaniu z zabytkowym słupem jest, raczej była ostatnia pięknie zachowana kamienica. Obecnie wpadła w ręce kogoś kto przerabia ją, zmieniając praktycznie ją w nowoczesny budynek.
Na budowie tej, nie ma żadnej tablicy informacyjnej. Czyli moglibyście zbadać tą sprawę. – napisał do nas czytelnik dodając, że pisał już o tym do Urzędu Miejskiego w Stargardzie i dowiedział się, że nie są w tej sprawie władni. Już pod koniec listopada 2024 roku pisał także do konserwatora zabytków i inspektoratu budowlanego.
Otrzymaliśmy też zdjęcia obiektu przed i w trakcie remontu:
Stargard.News zwrócił się do Stargardzkiego TBS, skąd otrzymaliśmy odpowiedź, że budynek nie jest zarządzany przez tę miejską spółkę.
Z tego co się orientuję, kamienica ta jest wpisana do rejestru zabytków. Pozycja 702. – dodał nasz czytelnik.
Zapytaliśmy więc Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie. Usłyszeliśmy tam, że nie chodzi w tym przypadku o rejestr zabytków lecz gminną ewidencję zabytków, w której wpisana jest praktycznie każda dawna kamienica czy „chałupa”. WKZ ewentualnie może zaopiniować wniosek o remont obiektu ujętego w ewidencji, ale nie zawsze.
– Prace w budynku przy ulicy Wiejskiej 14 w Stargardzie nie były z nami opiniowane, ale w listopadzie ubiegłego roku wpłynęło do nas zapytanie w tej sprawie – informuje Stargard.News WKZ w Szczecinie. – Zawiadomiony został powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Stargardzie, który przeprowadził kontrolę. Stwierdzono, że część robot budowlanych jest realizowana niezgodnie z wydanym przez starostę powiatu stargardzkiego, na podstawie ustawy prawo budowlane, pozwoleniem. Wszczęte zostało postępowanie w tej sprawie.
Niestety, mimo listopadowej interwencji mieszkańca, przebudowa została sfinalizowana i to niezgodnie z pozwoleniem.
_____________________________________________________
Jakie są zasadnicze różnice między rejestrem a ewidencją zabytków? – odpowiada AI (ChatGPT):
Rejestr zabytków
- Prowadzony przez: Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (WKZ).
- Forma wpisu: Decyzja administracyjna.
- Skutki prawne: Bardzo silna ochrona – wszelkie prace przy zabytku wymagają zgody WKZ (np. remont, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania).
- Zakres: Obejmuje najcenniejsze zabytki, zarówno nieruchome (budynki, ruiny, parki) jak i ruchome (obrazy, meble, rzeźby).
- Podstawa prawna: Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z 2003 r.
Wpis do rejestru to najwyższy poziom ochrony prawnej.
Ewidencja zabytków
- Prowadzona przez:
- Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (wojewódzka ewidencja zabytków),
- Wójtów / Burmistrzów / Prezydentów miast (gminna ewidencja zabytków).
- Forma wpisu: Brak decyzji administracyjnej – wpis następuje na podstawie ustaleń konserwatorskich.
- Skutki prawne: Mniejsza ochrona niż w rejestrze, ale nadal trzeba się liczyć z ograniczeniami, np. urząd może wymagać uzgodnień lub opinii WKZ przy wydawaniu decyzji budowlanych.
- Zakres: Szerszy niż rejestr – obejmuje także obiekty o mniejszym znaczeniu historycznym lub estetycznym.
- Podstawa prawna: Także ustawa z 2003 r., ale ewidencja ma charakter pomocniczy.
Wpis do ewidencji nie jest decyzją administracyjną, więc nie przysługuje od niego odwołanie.