Pod koniec października do redakcji Stargard.News trafiła prośba o interwencję. O reakcję na pękającą ścianę około 100-letniego budynku przy ulicy Tadeusza Kościuszki 39. Jego mieszkańcy obawiają się o bezpieczeństwo. Zarządca wykonał wizję, stwierdził brak zagrożenia i zdecydował o montażu plomb monitorujących pęknięcia.
W budynku działa wspólnota, zarządcą całości jest Stargardzkie TBS. Lokatorzy próbowali już doprowadzić administrację do podjęcia skutecznych działań. Niestety, bezskutecznie. Postanowili nagłośnić sprawę w mediach:
Zwracam się z prośbą o interwencję w sprawie popękanej ściany szczytowej na elewacji budynku przy ulicy Kościuszki (na szczycie bloku od strony numeru 39). Niestety gospodarz budynku nic z tym nie robi. Uważam, że może stanowić to poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców. Są to pęknięcia na dużej powierzchni ściany, dość długie. Budynek jest przedwojenny, takie usterki powinny być na bieżąco kontrolowane. Budynki powinny mieć przeglądy techniczne, niestety nie mam pojęcia jak taka ściana przeszła pozytywny przegląd. Prawo budowlane nakłada ten obowiązek na zarządców wszystkich budynków mieszkalnych, aby zapewnić ich bezpieczeństwo i dobry stan techniczny.
Nadesłana interwencja wraz ze zdjęciami przekazana została przez naszą redakcję do zarządcy budynku, Stargardzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jak się okazuje, po 2 dniach przy ul. Kościuszki odbyła się wizja. Następnie zapadła decyzja, co dalej…
TUTAJ zobacz naprawę łuków przy ul. Kościuszki.
Dziś rano do redakcji Stargard.News trafiła informacja „w odpowiedzi na interwencję w sprawie spękanych ścian budynku przy ulicy Tadeusza Kościuszki 39”, podpisana przez Helenę Walukiewicz ze Stargardzkiego TBS Sp. z o.o.:
W budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 39 w Stargardzie stanowiącym Wspólnotę Mieszkaniową przeglądy kontroli okresowej pięcioletniej i rocznej wykonywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego.
Przeglądy wskazują spękania i zarysowania ścian i oceniają ich stan techniczny na dostateczny z zaleceniem ich usunięcia. We wszystkich protokołach przeglądów stwierdzono, że obiekt nie stwarza zagrożenia dla użytkowników, utrzymany jest w stanie technicznym pozwalającym na dalszą eksploatację z wyżej wymienionymi uwagami. Następny przegląd budynku zgodnie z planem winien być wykonany
w listopadzie br.
Na podstawie wizji wykonanej na miejscu w dniu 30.10.2025 r. oceniono czy występujące spękania elewacji frontowej budynku oraz zarysowania ścian na klatce schodowej przy wejściu frontowym i od strony podwórka stwarzają zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców i osób trzecich. Nie stwierdzono takiego zagrożenia, ale w celu precyzyjnego monitorowania zmian oraz oceny czy proces pęknięć ścian się zatrzymał, czy postępuje zalecono zamontowanie plomb monitorujących. Stały monitoring pozwoli o cenić jakie działania zabezpieczające elementy konstrukcyjne budynku będzie należało podjąć w przyszłości.
W roku 2024 zarządca zaproponował wspólnocie wykonanie termomodernizacji budynku z wykorzystaniem środków z Programu „Ciepłe Mieszkanie”, przy takiej inwestycji wszelkie uszkodzenia ścian zostałyby usunięte. Jednak ze względu na brak wystarczających środków finansowych i konieczność zaciągnięcia kredytu właściciele nie zdecydowali się na wykonanie takich prac w najbliższym czasie.
W kwietniu 2025 r. dokonaliśmy naprawy stwarzających zagrożenie spękań łuku ceglanego pomiędzy Kościuszki 37 i Kościuszki 39.
Przypomnę, że w maju 2022 roku, na os. Pyrzyckim w Stargardzie doszło do katastrofy budowlanej, spękania i obsunięcia ścian budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Musiało go opuścić 19 osób, które już tam nie wróciły…